9 Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 922 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 169 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1003 mètres
- - Collège Cleunay à 378 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 322 mètres
Ventes au 9 Rue Nathalie Lemel
Les 8 ventes au 9 Rue Nathalie Lemel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nathalie Lemel dans son marché local
Prix du 9 Rue Nathalie Lemel par rapport à la voie
Sur Rue Nathalie Lemel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 9 Rue Nathalie Lemel se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nathalie Lemel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nathalie Lemel se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Nathalie Lemel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Nathalie Lemel
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