6 Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 648 € à 3 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 6 Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0116 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 180 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 380 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1060 mètres
- Collège Cleunay à 430 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Nathalie Lemel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Nathalie Lemel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Nathalie Lemel dans son marché local

Prix du 6 Rue Nathalie Lemel par rapport à la voie

Sur Rue Nathalie Lemel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 6 Rue Nathalie Lemel se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Nathalie Lemel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nathalie Lemel se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes(3,613 €)

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(3,730 €)

Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes(3,237 €)

Square Pierre Le Damany, 35200 Rennes(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Nathalie Lemel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Nathalie Lemel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.