33 bis Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 2 968 € à 4 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 bis Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 33 bis Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 87 mètres
- Pontchaillou à 885 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 441 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 377 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 441 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 520 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 33 bis Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 33 bis Rue Nantaise se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Nantaise se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 35200 Rennes(4,366 €)

Carrefour Jouaust, 35200 Rennes(4,498 €)

Rue de Juillet, 35200 Rennes(4,320 €)

Rue des Portes Mordelaises, 35200 Rennes(4,335 €)

Biens en vente à proximité du 33 bis Rue Nantaise

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.