29 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 140 € à 5 313 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 29 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 14 parkings - 328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 93 mètres
- Pontchaillou à 914 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 469 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 340 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 527 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 320 mètres

Ventes au 29 Rue Nantaise

Les 2 ventes au 29 Rue Nantaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2022

551 250 €(6 484 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.02 m²

29 Rue Nantaise, 35200 Rennes

9 novembre 2021

260 000 €(4 062 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

29 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 29 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 29 Rue Nantaise se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Nantaise se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 35200 Rennes(4,366 €)

Carrefour Jouaust, 35200 Rennes(4,498 €)

Rue de Juillet, 35200 Rennes(4,320 €)

Rue des Portes Mordelaises, 35200 Rennes(4,335 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Nantaise

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.