23 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 645 € à 4 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Nantaise, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Nantaise, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 27 parkings - 475 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 95 mètres
- Pontchaillou à 938 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 483 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 315 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 483 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 540 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 23 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 23 Rue Nantaise se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nantaise par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nantaise se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 35200 Rennes(4,366 €)

Carrefour Jouaust, 35200 Rennes(4,498 €)

Rue de Juillet, 35200 Rennes(4,320 €)

Rue des Portes Mordelaises, 35200 Rennes(4,335 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Nantaise

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.