2 Rue Monsieur Vincent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 148 €

de 2 036 € à 2 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Monsieur Vincent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 et de 6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 Rue Monsieur Vincent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fernand Jacq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landrel à 41 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 206 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 460 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Monsieur Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monsieur Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Monsieur Vincent dans son marché local

Prix du 2 Rue Monsieur Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Monsieur Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue Monsieur Vincent se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monsieur Vincent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monsieur Vincent se situe 42.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Docteur Fernand Jacq, 35200 Rennes(2,640 €)

Rue Louis Bossière, 35200 Rennes(3,569 €)

Rue Pierre Le Tullier, 35200 Rennes(2,853 €)

Allée de Finlande, 35200 Rennes(2,979 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Monsieur Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monsieur Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.