2 Rue Molière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Molière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 2 Rue Molière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 40 parkings - 399 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0970 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 124 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 846 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 284 mètres
Ventes au 2 Rue Molière
Les 11 ventes au 2 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Rue Molière se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Molière se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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