18 Rue Molière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 022 €

de 4 003 € à 6 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Molière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 18 Rue Molière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 159 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 330 mètres
- Collège privé Assomption à 828 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 733 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Molière dans son marché local

Prix du 18 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 18 Rue Molière se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Molière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Molière se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malherbe, 35200 Rennes(5,025 €)

Rue Michelet, 35200 Rennes(5,253 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(5,347 €)

Allée de La Garaye, 35200 Rennes(5,013 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.