13 Rue Molière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Molière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 13 Rue Molière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 153 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Collège privé Assomption à 825 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 266 mètres
Ventes au 13 Rue Molière
Les 2 ventes au 13 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Molière dans son marché local
Prix du 13 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 13 Rue Molière se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Molière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Molière se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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