12 Rue Molière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 197 €

de 4 186 € à 6 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Molière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Molière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1050 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 144 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 361 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 854 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Molière dans son marché local

Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 12 Rue Molière se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Molière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Molière se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malherbe, 35200 Rennes(5,025 €)

Rue Michelet, 35200 Rennes(5,253 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(5,347 €)

Allée de La Garaye, 35200 Rennes(5,013 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.