23 Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €

de 3 285 € à 4 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Mirabeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 23 Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 646 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 148 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 454 mètres
- Collège Les Gayeulles à 377 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 561 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 839 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 23 Rue Mirabeau se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mirabeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mirabeau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes(4,231 €)

Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes(3,541 €)

Rue du Professeur Pierre Poumier, 35200 Rennes(3,308 €)

Square Docteur Arthur Quentin, 35200 Rennes(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.