22 Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 014 € à 4 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Mirabeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 22 Rue Mirabeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 37 parkings - 722 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 30 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 414 mètres
- Collège Les Gayeulles à 352 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 797 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 22 Rue Mirabeau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mirabeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mirabeau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes(4,231 €)

Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes(3,541 €)

Rue du Professeur Pierre Poumier, 35200 Rennes(3,308 €)

Square Docteur Arthur Quentin, 35200 Rennes(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.