3 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 224 € à 4 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 73 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 224 mètres
- Collège privé Assomption à 699 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 3 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 3 Rue Michelet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michelet se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(3,838 €)

Rue Lavoisier, 35200 Rennes(4,115 €)

Rue Malherbe, 35200 Rennes(4,338 €)

Rue Danton, 35200 Rennes(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.