21 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 857 € à 4 296 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 072 €

de 5 432 € à 6 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 11.18 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 248 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 260 mètres
- Collège privé Assomption à 790 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 21 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 21 Rue Michelet se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Michelet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(3,838 €)

Rue Lavoisier, 35200 Rennes(4,115 €)

Rue Malherbe, 35200 Rennes(4,338 €)

Rue Danton, 35200 Rennes(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.