20 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 219 €

de 4 003 € à 6 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 20 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 183 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 263 mètres
- Collège privé Assomption à 778 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 20 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 20 Rue Michelet se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Michelet se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(5,530 €)

Rue Lavoisier, 35200 Rennes(5,065 €)

Rue Malherbe, 35200 Rennes(5,025 €)

Rue Danton, 35200 Rennes(4,959 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.