13 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 225 €

de 4 008 € à 6 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 157 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 236 mètres
- Collège privé Assomption à 748 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 13 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 13 Rue Michelet se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michelet se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(5,530 €)

Rue Lavoisier, 35200 Rennes(5,065 €)

Rue Malherbe, 35200 Rennes(5,025 €)

Rue Danton, 35200 Rennes(4,959 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.