11 Rue Max Jacob, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 3 029 € à 4 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Max Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Rue Max Jacob, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 190 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 477 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Max Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Max Jacob dans son marché local

Prix du 11 Rue Max Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 11 Rue Max Jacob se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Max Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Max Jacob se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Renée Prévert, 35200 Rennes(3,817 €)

Rue Charles et Paul Géniaux, 35200 Rennes(3,791 €)

Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes(3,696 €)

Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Max Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Max Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.