26 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 650 € à 4 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 26 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 192 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1043 mètres
- Collège Les Gayeulles à 542 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1378 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 554 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marthe Simard

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marthe Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marthe Simard dans son marché local

Prix du 26 Rue Marthe Simard par rapport à la voie

Sur Rue Marthe Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 26 Rue Marthe Simard se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marthe Simard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marthe Simard se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 mars 1962, 35200 Rennes(3,450 €)

Rue Guy Ropartz, 35200 Rennes(3,597 €)

Rue de Hué, 35200 Rennes(3,663 €)

Square des Gayeulles, 35200 Rennes(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marthe Simard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marthe Simard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.