2 Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Martenot, 35200 Rennes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Martenot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 122 mètres
- Rennes à 984 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 209 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 165 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 407 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Martenot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Guihard, 35200 Rennes(6,017 €)

Place Saint-Melaine, 35200 Rennes(6,699 €)

Rue des Fossés, 35200 Rennes(5,050 €)

Contour de la Motte, 35200 Rennes(5,364 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Martenot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Martenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.