3 bis Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 428 €

de 3 904 € à 6 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 bis Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 124 mètres
- Rennes à 754 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1332 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 556 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 304 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marie Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marie Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Marie Rouault dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Marie Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 3 bis Rue Marie Rouault se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marie Rouault se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(5,073 €)

Rue de l'Alma, 35200 Rennes(4,928 €)

Rue Général Margueritte, 35200 Rennes(5,127 €)

Rue du Champ de l'Orme, 35200 Rennes(5,153 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Marie Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Marie Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.