4 Rue Marie et Simone Alizon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 639 € à 4 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marie et Simone Alizon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 et de 3.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Marie et Simone Alizon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 270 mètres
- Rennes à 472 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 384 mètres
- Collège Emile Zola à 221 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 376 mètres
- Lycée général Emile Zola à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marie et Simone Alizon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marie et Simone Alizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marie et Simone Alizon dans son marché local

Prix du 4 Rue Marie et Simone Alizon par rapport à la voie

Sur Rue Marie et Simone Alizon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 4 Rue Marie et Simone Alizon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marie et Simone Alizon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marie et Simone Alizon se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes(4,183 €)

Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,289 €)

Rue de Léon, 35200 Rennes(4,449 €)

Rue Alain Gerbault, 35200 Rennes(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marie et Simone Alizon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marie et Simone Alizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.