8 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 175 € à 5 641 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 844 €

de 4 549 € à 7 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
3 niveaux - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 139 mètres
- Rennes à 708 mètres
- Métro République - ligne a à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 468 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 277 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- Lycée général Emile Zola à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 8 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 8 Rue Maréchal Joffre se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maréchal Joffre se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 35200 Rennes(4,390 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,487 €)

Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes(4,447 €)

Rue Jean Jaurès, 35200 Rennes(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.