29 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 29 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 29 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 185 mètres
- - Rennes à 587 mètres
- - Métro République - ligne a à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 513 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 168 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 770 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 78 mètres
Ventes au 29 Rue Maréchal Joffre
Les 4 ventes au 29 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 29 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 29 Rue Maréchal Joffre se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Maréchal Joffre se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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