23 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 470 € à 5 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grande-Maison des Carmes à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 203 mètres
- Rennes à 611 mètres
- Métro République - ligne a à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 497 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 192 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 742 mètres
- Lycée général Emile Zola à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 23 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 23 Rue Maréchal Joffre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maréchal Joffre se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 35200 Rennes(4,517 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(5,743 €)

Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes(4,510 €)

Rue Jean Jaurès, 35200 Rennes(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.