8 Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 364 € à 5 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 165 mètres
- Rennes à 866 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 368 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 130 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Villeneuve, 35200 Rennes(4,354 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.