2 Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 439 €

de 4 156 € à 6 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0990 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 218 mètres
- Rennes à 917 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 296 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 87 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ginguené, 35200 Rennes(5,180 €)

Rue de Villeneuve, 35200 Rennes(5,201 €)

Rue Bernard Palissy, 35200 Rennes(5,014 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.