9 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 207 € à 3 485 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 615 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1199 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 517 mètres

Ventes au 9 Rue Marcel Planiol

Les 2 ventes au 9 Rue Marcel Planiol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024

126 060 €(2 847 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.28 m²

9 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

9 juin 2020

105 000 €(1 944 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

9 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcel Planiol dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 9 Rue Marcel Planiol se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Planiol se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(3,980 €)

Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes(3,582 €)

Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes(3,297 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Planiol

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Planiol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.