8 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 495 € à 4 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 591 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1222 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 533 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Planiol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Planiol dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 8 Rue Marcel Planiol se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Planiol se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(5,029 €)

Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes(4,259 €)

Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes(4,167 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(4,850 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Planiol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Planiol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.