13 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 214 € à 3 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 601 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1221 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 534 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Planiol

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcel Planiol dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 13 Rue Marcel Planiol se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Planiol se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(3,980 €)

Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes(3,582 €)

Allée Marcel Planiol, 35200 Rennes(3,297 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Planiol

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Planiol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.