7 Rue Marceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 008 € à 5 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Marceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 7 Rue Marceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 210 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 708 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1129 mètres
- Collège Cleunay à 1248 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 541 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 631 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Guichen, 35200 Rennes(4,896 €)

Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes(4,907 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,276 €)

Rue de Lorient, 35200 Rennes(4,143 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.