22 b Rue Marceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 b Rue Marceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
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À propos du 22 b Rue Marceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 1 local - 3 parkings - 884 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 169 mètres
- - Pontchaillou à 1281 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 423 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 b Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 22 b Rue Marceau se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Marceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue Marceau se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 b Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 b Rue Marceau
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