10 Rue Marceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Marceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 10 Rue Marceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 214 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cleunay à 1264 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 531 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 433 mètres
Ventes au 10 Rue Marceau
Les 2 ventes au 10 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 10 Rue Marceau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marceau se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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