33 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 33 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 235 mètres
- - Rennes à 548 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1508 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 551 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1308 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 331 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 254 mètres
Ventes au 33 Rue Marçais-Martin
Les 2 ventes au 33 Rue Marçais-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marçais-Martin dans son marché local
Prix du 33 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 33 Rue Marçais-Martin se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Marçais-Martin se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Marçais-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Marçais-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Marçais-Martin
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Rozenn MAZÉ
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