38 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 217 € à 2 940 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 005 € à 5 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°23 et de 15.92 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fernand Jacq.
- 1037 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 192 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 392 mètres
- Collège La Binquenais à 557 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1137 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 12 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Marc Sangnier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 38 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 38 Rue Marc Sangnier se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marc Sangnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marc Sangnier se situe 35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oradour sur Glane, 35200 Rennes(3,302 €)

Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes(2,930 €)

Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes(2,424 €)

Rue Frédéric Mistral, 35200 Rennes(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.