9 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 464 €

de 4 211 € à 6 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Malaguti, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Mabilais.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 219 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 359 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 899 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 877 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 867 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 784 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Malaguti

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Malaguti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Malaguti dans son marché local

Prix du 9 Rue Malaguti par rapport à la voie

Sur Rue Malaguti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 9 Rue Malaguti se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Malaguti par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malaguti se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 35200 Rennes(4,885 €)

Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes(5,036 €)

Rue de la Mabilais, 35200 Rennes(4,814 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Malaguti

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Malaguti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.