20 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 511 € à 4 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Malaguti, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 152 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 331 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 812 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 905 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 937 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 736 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Malaguti

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Malaguti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Malaguti dans son marché local

Prix du 20 Rue Malaguti par rapport à la voie

Sur Rue Malaguti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 20 Rue Malaguti se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Malaguti par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Malaguti se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 35200 Rennes(4,275 €)

Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes(5,193 €)

Rue de la Mabilais, 35200 Rennes(4,395 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Malaguti

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Malaguti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.