17 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 468 €

de 4 214 € à 6 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Malaguti, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 17 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mabilais.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 215 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 319 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 872 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 856 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 908 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 793 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Malaguti

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Malaguti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Malaguti dans son marché local

Prix du 17 Rue Malaguti par rapport à la voie

Sur Rue Malaguti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 17 Rue Malaguti se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Malaguti par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Malaguti se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 35200 Rennes(4,885 €)

Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes(5,036 €)

Rue de la Mabilais, 35200 Rennes(4,814 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Malaguti

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Malaguti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.