31 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 513 € à 4 438 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°33 et de 0.8 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 251 mètres
- Rennes à 820 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 249 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 152 mètres

Ventes au 31 Rue Louis Tiercelin

Les 2 ventes au 31 Rue Louis Tiercelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2022

240 000 €(3 987 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.19 m²

31 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

29 août 2020

217 000 €(3 476 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.43 m²

31 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Louis Tiercelin dans son marché local

Prix du 31 Rue Louis Tiercelin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Tiercelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 31 Rue Louis Tiercelin se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Louis Tiercelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis Tiercelin se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand, 35200 Rennes(4,408 €)

Rue Lobineau, 35200 Rennes(4,264 €)

Rue Ange Blaize, 35200 Rennes(4,197 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Louis Tiercelin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis Tiercelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.