3 Rue Louis Mazan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 070 € à 4 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Mazan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de 8.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue Louis Mazan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 176 mètres
- Métro Italie - ligne a à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 262 mètres
- Collège La Binquenais à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Mazan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Mazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Mazan dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Mazan par rapport à la voie

Sur Rue Louis Mazan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 3 Rue Louis Mazan se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Mazan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Mazan se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 46.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Eugène Deprez, 35200 Rennes(3,724 €)

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Rue Albert Gérard, 35200 Rennes(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Mazan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Mazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.