28 Rue Louis Joubin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 431 € à 3 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Louis Joubin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 28 Rue Louis Joubin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 262 mètres
- Pontchaillou à 1047 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 765 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 597 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Joubin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Joubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Louis Joubin dans son marché local

Prix du 28 Rue Louis Joubin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Joubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 28 Rue Louis Joubin se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Louis Joubin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Joubin se situe 34.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Robert d'Arbrissel, 35200 Rennes(3,687 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue Louis Joubin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Louis Joubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.