33 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 890 €

de 4 003 € à 5 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°35 d mais inférieur de 17.68 % à celui du n°35 c.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 33 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 60 mètres
- Pontchaillou à 1190 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 338 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 687 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Guilloux

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Louis Guilloux dans son marché local

Prix du 33 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 33 Rue Louis Guilloux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Louis Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Louis Guilloux se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tournemine, 35200 Rennes(3,760 €)

Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes(5,029 €)

Esplanade Julie-Rose Calvé, 35200 Rennes(4,619 €)

Mail François Mitterrand, 35200 Rennes(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Louis Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Louis Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.