32 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 482 € à 5 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°35 g et de 10.34 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 32 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 655 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 86 mètres
- Pontchaillou à 1138 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 1401 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 203 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 692 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Guilloux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Louis Guilloux dans son marché local

Prix du 32 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 32 Rue Louis Guilloux se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Louis Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Guilloux se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tournemine, 35200 Rennes(4,346 €)

Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes(5,193 €)

Esplanade Julie-Rose Calvé, 35200 Rennes(5,379 €)

Mail François Mitterrand, 35200 Rennes(4,977 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Louis Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Louis Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.