31 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 73 mètres
- - Pontchaillou à 1173 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1131 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 356 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 270 mètres
Ventes au 31 Rue Louis Guilloux
Une vente a été recensée au 31 Rue Louis Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 31 Rue Louis Guilloux se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis Guilloux se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Louis Guilloux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Louis Guilloux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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