30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €
de 2 584 € à 4 214 €
Indice de confiance5/5

Le 30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 30.35 % à celui du n°30 a et de 27.53 % à celui du n°30 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 114 logements - 963 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 281 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marbeuf à 61 mètres
  • - Pontchaillou à 1103 mètres
  • - Métro Mabilais - ligne b à 943 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Rosa Parks à 1461 mètres
  • - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 270 mètres
  • - Lycée général HC Odorico Rennes à 772 mètres
  • - Ecole maternelle publique Ille à 697 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Marie à 271 mètres

Ventes au 30 b Rue Louis Guilloux

Les 36 ventes au 30 b Rue Louis Guilloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 décembre 2024
200 000 €(3 030 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
28 décembre 2024
150 000 €(2 273 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
9 octobre 2024
219 050 €(3 337 €/m²)
Appart.•4 p•65.65 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
29 août 2024
121 976 €(4 496 €/m²)
Appart.•1 p•27.13 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
7 août 2024
165 000 €(2 874 €/m²)
Appart.•3 p•57.42 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
26 juillet 2024
227 000 €(2 802 €/m²)
Appart.•5 p•81 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
1 juillet 2024
195 000 €(2 983 €/m²)
Appart.•4 p•65.37 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
22 avril 2024
99 175 €(3 673 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
7 mars 2024
190 000 €(2 924 €/m²)
Appart.•4 p•64.99 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
6 octobre 2023
257 200 €(3 962 €/m²)
Appart.•4 p•64.92 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
29 août 2023
98 000 €(3 630 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
14 juin 2023
103 000 €(3 776 €/m²)
Appart.•1 p•27.28 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
30 mai 2023
220 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
10 mai 2023
155 000 €(2 703 €/m²)
Appart.•3 p•57.35 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
10 mars 2023
185 000 €(2 848 €/m²)
Appart.•4 p•64.96 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
26 août 2022
195 500 €(3 451 €/m²)
Appart.•3 p•56.65 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
30 juin 2022
238 000 €(3 662 €/m²)
Appart.•4 p•65 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
28 mars 2022
123 000 €(4 519 €/m²)
Appart.•1 p•27.22 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
30 septembre 2021
225 000 €(3 479 €/m²)
Appart.•4 p•64.67 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
9 juillet 2021
200 000 €(3 080 €/m²)
Appart.•4 p•64.93 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
5 janvier 2021
85 000 €(3 148 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
17 décembre 2020
120 000 €(2 034 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
26 octobre 2020
234 000 €(3 420 €/m²)
Appart.•4 p•68.43 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
12 octobre 2020
155 000 €(2 721 €/m²)
Appart.•3 p•56.96 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
8 juillet 2020
169 000 €(2 585 €/m²)
Appart.•4 p•65.37 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
7 juillet 2020
189 000 €(2 906 €/m²)
Appart.•4 p•65.04 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
3 juillet 2020
138 000 €(2 420 €/m²)
Appart.•3 p•57.03 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
30 avril 2020
100 000 €(3 704 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
5 février 2020
148 500 €(2 276 €/m²)
Appart.•4 p•65.24 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
30 janvier 2020
90 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
29 novembre 2019
150 000 €(2 304 €/m²)
Appart.•4 p•65.11 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
16 octobre 2019
128 500 €(1 919 €/m²)
Appart.•4 p•66.97 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
27 septembre 2019
135 000 €(2 383 €/m²)
Appart.•3 p•56.65 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
18 septembre 2019
141 510 €(2 184 €/m²)
Appart.•4 p•64.8 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
5 septembre 2019
95 000 €(3 491 €/m²)
Appart.•1 p•27.21 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
5 juillet 2019
115 000 €(1 764 €/m²)
Appart.•4 p•65.2 m²
30 b Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 b Rue Louis Guilloux dans son marché local

Prix du 30 b Rue Louis Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 30 b Rue Louis Guilloux se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 b Rue Louis Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Rue Louis Guilloux se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 30 b Rue Louis Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 30 b Rue Louis Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Rennes : 2 pièces, balcon

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236 000 €

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Achat / Vente Appartement 3 pièces 66m2 vue dégagée proche clémenceau

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79 900 €

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330 000 €

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ACHAT / VENTE APPARTEMENT RENNES 5 PIÈCES 104m2

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159 907 €

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219 937 €

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 b Rue Louis Guilloux

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