23 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 468 €

de 3 464 € à 5 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°25 et de 0.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 77 mètres
- Pontchaillou à 1177 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1048 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 449 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 796 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 687 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Guilloux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Louis Guilloux dans son marché local

Prix du 23 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 23 Rue Louis Guilloux se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Louis Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Guilloux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tournemine, 35200 Rennes(3,760 €)

Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes(5,029 €)

Esplanade Julie-Rose Calvé, 35200 Rennes(4,619 €)

Mail François Mitterrand, 35200 Rennes(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Louis Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Louis Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.