11 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 372 € à 5 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 7 locaux.

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À propos du 11 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 7 locaux - 12 parkings - 725 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 27 mètres
- Pontchaillou à 1193 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 974 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 537 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 671 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Guilloux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Guilloux dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 11 Rue Louis Guilloux se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Guilloux se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tournemine, 35200 Rennes(4,344 €)

Rue Jules Rieffel, 35200 Rennes(5,204 €)

Esplanade Julie-Rose Calvé, 35200 Rennes(5,394 €)

Mail François Mitterrand, 35200 Rennes(4,977 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Guilloux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Guilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.