7 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 847 € à 4 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 et de 3.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gohier à 89 mètres
- La Poterie à 391 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1035 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 1035 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 758 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 433 mètres

Ventes au 7 Rue Louis Gohier

Une vente a été recensée au 7 Rue Louis Gohier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2022

400 000 €(3 704 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

7 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Gohier dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Gohier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 7 Rue Louis Gohier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Gohier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Gohier se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes(3,484 €)

Square Anne-Marie Tanguy, 35200 Rennes(3,957 €)

Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes(3,663 €)

Rue Michel Gérard, 35200 Rennes(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Gohier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Gohier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.