18 Rue Louis Garin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 182 € à 4 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Louis Garin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Rue Louis Garin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 144 mètres
- Rennes à 1283 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 555 mètres
- Collège La Binquenais à 555 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1171 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Garin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Garin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Louis Garin dans son marché local

Prix du 18 Rue Louis Garin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 18 Rue Louis Garin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Louis Garin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Garin se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes(4,734 €)

Rue Ernest Chéreau, 35200 Rennes(4,185 €)

Rue Oradour sur Glane, 35200 Rennes(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Louis Garin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Louis Garin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.