2 Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 101 € à 2 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2896 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 91 mètres
- Rennes à 1280 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1032 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 634 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 22 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis et René Moine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis et René Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis et René Moine dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis et René Moine par rapport à la voie

Sur Rue Louis et René Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue Louis et René Moine se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis et René Moine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis et René Moine se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Labrador, 35200 Rennes(2,283 €)

Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes(2,950 €)

Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes(3,024 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis et René Moine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis et René Moine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.