11 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 561 € à 6 269 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0983 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 141 mètres
- Rennes à 420 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1061 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 503 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1162 mètres
- Lycée général Emile Zola à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 341 mètres

Ventes au 11 Rue Louis Blériot

Les 3 ventes au 11 Rue Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2024

122 000 €(3 887 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.39 m²

11 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

11 septembre 2023

91 000 €(3 690 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.66 m²

11 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

23 août 2019

55 000 €(3 659 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.03 m²

11 Rue Louis Blériot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 11 Rue Louis Blériot se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Blériot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Blériot se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(4,451 €)

Rue de l'Alma, 35200 Rennes(4,238 €)

Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes(3,998 €)

Rue Luzel, 35200 Rennes(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.